"bagai masak ayam
goreng tanpa ayam" inilah
istilah yang tepat dan aneh untuk menggambarkan kondisi jika pembangunan
pariwisata tidak disertai perbaikan dan juga pengembangan pada sektor
akomodasi. Bayangkan saja jika ada pelancong yang berkunjung di kota anda
dan ia tidak bisa menemukan hotel yang nyaman dan tidak bisa menemukan WC umum.
apakah ia akan kembali ke kota anda dengan senang hati untuk berlibur? tentu
saja dia akan kembali membawa jamban sendiri dan kasur sendiri.
Akomodasi seperti apa sih yang
kita butuhkan untuk menginap dan beristirahat? Hotel bintang 3, bintang 5,
budget hotel atau motel? Semua itu tergantung diri sendiri dan budget yang
dimilikinya untuk menentukan akomodasi apa yang dibutuhkan.
 |
| hotel |
 |
| villa |
| cottage |
Contohnya
saja di Lembang, Jawa Barat. Bagi anda yang sudah pernah kesana anda bisa
melihat banyak sekali hotel, motel, villa dan penginapan penginapan yang
terlihat sepanjang jalan. Penduduk di sana sudah menyadari tentang potensi
bisnis akomodasi yang sangat menjanjikan prospeknya untuk kedepan.
Kota yang terkenal dengan
julukan Paris Van Java ini
menjadi Daerah Tujuan Wisata karena keindahan alamnya, wisata kulinernya dan
wisata belanja tentunya. Dengan adanya semua ini yang menjadikan alasan mengapa
Kota Bandung sangat sering dikunjungi oleh wisatawan dari berbagai macam daerah
dan luar negeri. Permintaan akan hotel pun terus meningkat.
Saya
tekankan lagi bahwa bisnis akomodasi pariwisata sangat menjanjikan apalagi
parawisata yang terus berkembang seperti sekarang ini.
Berikut ini ada tips -tips
bagi anda yang mau membuka usaha Hotel...
CHECK THIS OUT !!!
1.
Ide atau Konsep Hotel.
tentu
saja dalam membuat usaha anda harus memiliki ide agar membuat usaha anda
terlihat spesial dan bisa bertahan dalam persaingan. Contohnya hotel yang
memiliki konsep "hotel triplek" jadi meja , dinding kasur , gelas
terbuat dari triplek .
2.
Permodalan
Setelah
anda memiliki konsep tentang hotel yang akan anda buat seperti apa, maka
langkah terakhir adalah melihat bagaimana kemampuan modal anda dan
memperhitungkan seperti membeli perabotan apa saja. Kalau modal anda belum siap
maka anda perlu meminjam ke Bank atau sejenisnya sangat tidak
dianjurkan meminjam kepada mertua anda.
3. Penentuan Lokasi
Faktor
lokasi sangat mempengaruhi kesuksesan penginapan anda. Jadi jangan pernah
membangun penginapan atau hotel di tengah - tengah TPA (Tempat Pembuangan
Akhir) atau TPI (Tempat Pelelangan Ikan) bukannya banyak tamu malah banyak
lalat yang akan datang.
4. Buat Studi Kelayakan atau Feasibility Study
Studi
kelayakan memberikan gambaran yang akurat dan detail tentang prospek bisnis
hotel anda, jenis hotel anda. dan berapa jumalah kamar yang harus dibuat, dan
fasilitas apa saja yang perlu dibangun. Dengan studi kelayakan anda akan
terhindar dari yang namanya kerugian besar atau pun juga juga banci
jalanan.
5.
Pengurusan Perizinan
Yak,
setelah hotel sudah jadi anda harus mengurus segala perizinan, yang pertama
kali tentu saja izin lokasi bukan izin mengemudi Sebelum anda membangun hotel, anda
harus mengurus segala perizinannya. Yang paling pertama tentunya adalah izin
lokasi karena tanpa izin ini tentun anda tidak dapat mengurus izin-izin yang
lain dari pemda setempat.
6. Penentuan Arsitek & Kontraktor Hotel
Untuk
pemaksimalan dan efisiensi ruang maka dibutuhkan seorang arsitek untuk
merancang hotel anda. Bayangkan saja jika anda sudah membangun hotel, tapi lupa
membuat kamar mandi dan saluran air lalu jendela kalau sudah seperti itu saya
sarankan anda membuat hotel khusus burung walet.
7. Libatkan Konsultan Hotel
Dengan
melibatkan konsultan hotel maka perencanaan detail terhadap operasional hotel
akan dilakukan dengan baik. dan juga anda dapat menghemat dana yang disebabkan
salah beli barang dan peralatan . Contohnya untuk disetiap kamar mandi anda
malah membeli sabun colek untuk tamu yang akan mandi.
8.
Belanja Kebutuhan Barang dan Perlengkapan Hotel.
Dengan
adanya konsultan hotel anda akan tahu barang apa sajakah yang perlu dan tidak
perlunda sehingga anda akan menghemat biaya.
9.
Persiapan Pembukaan Hotel
JIka
semua persiapan ini anda sudah lakukan maka anda akan perlu orang yang ahli
untuk merekrut pegawai, penyiapan standard operasional, prosedur dan training.
10. Pembukaan Hotel & Masa Grace Period
Saat
Hotel dibuka untuk umum anda akan mengalami saat - saat dimana tidak ada tamu.
Maka dibutuhkan kerja keras dan tenaga pemasaran untuk dapat menghadiri tamu di
hotel, sehingga anggaran pemasaran haruslah menjadi prioritas utama.
Pada masa
grace period ini anda bisa memperoleh keringanan dari pihak bank dalam mencicil
pembayaran angsuran peminjaman berupa keringanan bunga.
Demikian
sekilas yang saya bisa sampaikan tentang "Tips
- Tips Bisnis Akomodasi", semoga bisa menambah pengetahuan anda dari
yang tadi nya tahu menjadi lebih tahu atau pun dari tadinya tidak tahu malah
menjadi lebih bingung. maaf bila ada salah kata ataupun salah alamat . jangan
lupa komen ya :)
~sekian~
